De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Tom de Haas & Elzo Hilgenga24 juni 2011 Deventer JURIDISCHE ROLLEN & STRUCTUREN.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Tom de Haas & Elzo Hilgenga24 juni 2011 Deventer JURIDISCHE ROLLEN & STRUCTUREN."— Transcript van de presentatie:

1 Tom de Haas & Elzo Hilgenga24 juni 2011 Deventer JURIDISCHE ROLLEN & STRUCTUREN

2 UITGANGSPUNTEN Aanleiding - MFA Lab: verbeteren exploitatie MFA’s - dit project: onderbouwen of kwaliteit van rolverdeling en juridische structuren van invloed is op exploitatie Ambitie: - Ontwikkelde archetypes toetsen op uitwerking rolverdeling, samenwerking en juridische structuren - beslismodel ontwikkelen op basis van 3 archetypes - toetsen aan praktijk cases van lab deelnemers

3 UITGANGSPUNTEN Uitgangspunten, normatieve statement “Een MFA is een onderneming, en moet ook als een onderneming worden geleid” Vaste gebruikers MFA hebben noch het doel, noch de ambitie en middelen om te ondernemen

4 Rollen - beleidsregisseur en middelenverstrekker - eigenaar/verhuurder/exploitatieverantwoordelijke - vaste partners - incidentele partners - gebruikers/ bezoekers/ omgeving ROLLEN

5 Partijen - gemeente: raad, bestuur en ambtenaren - provincie - woningcorporaties - potentiële gebruikers: zorg, onderwijs, sport,welzijn, cultuur, commerciële partners - gemeente - bewoners (- adviseurs) PARTIJEN

6 Regievraagstuk Gemeente steeds meer in regierol en steeds minder in uitvoerende rol 2 accenten - beleidsregie - uitvoeringsregie KERN

7

8 UITWERKING

9

10 MFG - eigendom: gemeente, gebruikers, woningcorporatie, derde MFA - beheer, samenwerking: vereniging, stichting, contractuele samenwerking Beheerovereenkomst regelt inkoop beheer JURIDISCHE VERBINDINGEN

11 ‘n MFA ontwikkelen: ‘t procesmodel Samenwerkingovereenkomst Huurintentieovereenkomst Verkenning van kaders Intentieovereenkomst Ontwerpfase Realisatie Huurovereenkomst Realisatiefase Definitiefase Ingebruikname Uitwerking van de kaders Uitwerking van het ontwerp Samenwerkingovereenkomst Huurintentieovereenkomst Verkenning van kaders Intentieovereenkomst Ontwerpfase Realisatie Huurovereenkomst Realisatiefase Definitiefase Ingebruikname Uitwerking van de kaders Uitwerking van het ontwerp Initiatieffase

12 Aanleiding tot herpositioneren

13 Herpositioneren van een MFA

14 Samenwerkingovereenkomst Huurintentieovereenkomst Verkenning van kaders Intentieovereenkomst Ontwerpfase Realisatie Huurovereenkomst Realisatiefase Definitiefase Ingebruikname Uitwerking van de kaders Uitwerking van het ontwerp Samenwerkingovereenkomst Huurintentieovereenkomst Verkenning van kaders Intentieovereenkomst Ontwerpfase Realisatie Huurovereenkomst Realisatiefase Definitiefase Ingebruikname Uitwerking van de kaders Uitwerking van het ontwerp Huidige situatieAmbitie confrontatie

15 Onderscheid MFA en MFG - Drieslag; je hebt BVG’s, MFG’s en MFA’s - MFG is slechts het omhulsel - MFA is de inhoud en samenwerking Succesvol MFA? - creëer ondernemerschap! UITWERKING


Download ppt "Tom de Haas & Elzo Hilgenga24 juni 2011 Deventer JURIDISCHE ROLLEN & STRUCTUREN."

Verwante presentaties


Ads door Google