De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

1 Project Calandstraat e.o. Onno van Rijsbergen Adviseur woningkwaliteit Woonbond Kennis- en Adviescentrum.

Verwante presentaties


Presentatie over: "1 Project Calandstraat e.o. Onno van Rijsbergen Adviseur woningkwaliteit Woonbond Kennis- en Adviescentrum."— Transcript van de presentatie:

1 1 Project Calandstraat e.o. Onno van Rijsbergen Adviseur woningkwaliteit Woonbond Kennis- en Adviescentrum

2 2 Uitgangspunten Woonbond Beperk de woonlasten: huur + energiekosten lager Verbeter wooncomfort Zorg voor gezonde woning Beperk de CO2 uitstoot

3 3 Woonlastenwaarborg Initiatief van Woonbond en Aedes Uitgewerkt in 2009 Energiebesparende maatregelen moeten huurder woonlastenvoordeel bieden: Huur + energiekosten > lager

4 4 Woonlastenwaarborg Verbetermaatregelen: - energiekosten omlaag - huur minder omhoog Garanderen dat dit gemiddeld echt waar is

5 5 Waarom ? Huurders niet blij met huurverhoging Vrees jaarlijkse stijging Energiebesparing onzeker Gasprijs gaat omhoog

6 6 Principe van waarborg Vaststellen energiebesparing: Huidig werkelijk verbruik Maatregelen vaststellen Realistische besparing berekenen

7 7 Principe van waarborg Huurverhoging: Lager dan gemiddelde besparing bv 75 % van besparing Met huurtoeslag nog gunstiger

8 8 Principe van waarborg Garantie: Na één jaar werkelijk verbruik vaststellen Als verbruik gemiddeld hoger dan besparing > aanpassing huurverhoging naar beneden. Met terugwerkende kracht

9 9 Principe van waarborg Garantieberekening: Alléén woningen met zelfde bewoners Alleen complex gemiddelde, géén individuele garantie Vastgestelde gasprijs Graaddagen correctie naar gemiddeld stookseizoen

10 10 Uitwerking Calandstr e.o. Eengezinswon120 (B1)54 (B2)12 (C) Huidig gasverbr. m Kosten per maand gas € 80,- € 81,- € 75,- Incl. vastrecht + elektra ong. € 140,- € 135,-

11 11 Uitwerking Calandstr e.o. Zeker grote onderlinge verschillen. Elders bij eengezinswoningen: - laagste 500 m 3 - hoogste 3000 m 3

12 12 Huidige gasprijs (februari 2012) Jaarcontract één jaar vast: Gemiddelde grote leveranciers Inclusief energiebelasting en BTW Exclusief vaste kosten 62 cent per m 3 Uitwerking Calandstr e.o.

13 13 Uitwerking Calandstr e.o. Besparing voorzichtig berekend uitgaande van VR ketel, dubbel glas woonkamer, enkel glas slaapkamers Maatregelen: - dakisolatie plat dak, vloerisolatie - alle glas HR++ - HR ketel, mechanische ventilatie

14 Uitwerking Calandstr e.o. Eengezinswon120 (B1)54 (B2)12 (C) Besparing in % gas Besparing per maand in € € 38,- € 33,- € 32,- Huurver- hoging € 18,27 € 14,87 € 14,71 voordeel € 20,- € 18,- € 17,- Mogelijk ook meer huurtoeslag !!!

15 15 Uitwerking Calandstr e.o. Als na heel jaar na uitvoering blijkt: Gemiddelde besparing lager dan Huurverhoging (van bijv. € 18,27) Bijvoorbeeld maar € 15,- Dan aanpassing huurverhoging naar € 15,-, met terugwerkende kracht

16 16 Uitwerking Calandstr e.o. Bij afwijking van gemidd. Huidig verbr. Huidig Besparing Voordeel (- €18,27) 700 m 3 € 17,-- € 1, m 3 € 25,-€ 7, m 3 € 38,-€ 20, m 3 € 49,-€ 31,-

17 Thermografisch beeld Blauw: weinig warmteverlies Geel: veel warmteverlies

18 Ventilatie principe Ventilatie voor gezond wonen: Toevoer schone lucht, zuurstof Afvoer vocht, stof, e.d.

19 Comfort woning Geïsoleerde woning als een warme jas


Download ppt "1 Project Calandstraat e.o. Onno van Rijsbergen Adviseur woningkwaliteit Woonbond Kennis- en Adviescentrum."

Verwante presentaties


Ads door Google