De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Stadgenoot verhuurder en eigenaar Wim van der Graaf Linda de Haas 22 september 2011 Gemengd (&) complex.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Stadgenoot verhuurder en eigenaar Wim van der Graaf Linda de Haas 22 september 2011 Gemengd (&) complex."— Transcript van de presentatie:

1 Stadgenoot verhuurder en eigenaar Wim van der Graaf Linda de Haas 22 september 2011 Gemengd (&) complex

2 Complex 2

3 Vervangen automatische draaideur 3

4 4 Structuur VvE’s Algemene Ledenvergadering Bestuur VvE Adviescommissies (bv techniek, leefbaarheid) Particuliere eigenaren Stadgenoot VvE beheer opdracht huurders Stadgenoot Technisch en sociaal beheer Derden Technisch en sociaal beheer door derden

5 Rollen van Stadgenoot mbt VvE’s 1.Ontwikkelaar 2.Verkoper 3.Eigenaar 4.Verhuurder 5.Beheerder 6.Leverancier van technische diensten 7.Contractbeheerder van overige diensten

6 6 VvE VvE beheer Particuliere eigenaren Huurders Betrokkenen in beeld verkoper ontwikkelaar Technisch beheer Schoonmaak/tuinen/huismeester Eigenaar Stadgenoot Verhuurder Stadgenoot appartementsrechthuurrecht VvE bestuur bewonerscommissie

7 Gemengd 7

8 Gemengd: Onderscheid huurder of koper? Insteek Stadgenoot: Bij service: geen onderscheid - Huurder - Eigenaar 8

9 Gemengd: Onderscheid huurder of koper? Insteek Stadgenoot: Bij besluitvorming in ALV wel onderscheid: Huurder (van inspraak tot mandaat; vastgelegd in maatwerkoereenkomsten) Eigenaar (volledig stemrecht) 9

10 10 Structuur VvE’s met inspraak alle bewoners Algemene Ledenvergadering Bestuur VvE Adviescommissies (bv techniek, leefbaarheid) Particuliere eigenaren Stadgenoot Gebiedsbeheerder Bewonerscommissie huurders

11 11 Inspraak / participatie van huurders Gebiedsbeheerder is aanspreekpunt voor Bewonerscommissies Stadgenoot stimuleert huurdersparticipatie in gemengde complexen. Wordt vastgelegd in maatwerkovereenkomsten

12 12 Gemengd complex altijd inspraak?

13 13 Gemengd Complex Inspraakmogelijkheid voor alle huurders, ook om de betrokkenheid bij de woonomgeving te vergroten Het is geen verplichting Samenwerking is niet altijd eenvoudig. Het blijft complex

14


Download ppt "Stadgenoot verhuurder en eigenaar Wim van der Graaf Linda de Haas 22 september 2011 Gemengd (&) complex."

Verwante presentaties


Ads door Google