De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

WAARDERINGSKAMER BAG - WOZ, planning en commitment Ruud Kathmann Waarderingskamer 1.

Verwante presentaties


Presentatie over: "WAARDERINGSKAMER BAG - WOZ, planning en commitment Ruud Kathmann Waarderingskamer 1."— Transcript van de presentatie:

1 WAARDERINGSKAMER BAG - WOZ, planning en commitment Ruud Kathmann Waarderingskamer 1

2 WAARDERINGSKAMER Commitment: weten waarom  Verbeteren dienstverlening burgers  Biedt mogelijkheden voor kwaliteitsverbetering  Biedt mogelijkheden voor procesverbetering  Eenmalig inwinnen meervoudig gebruik  Voorkom dat BAG alleen extra is  Verplicht vanaf 1 juli

3 WAARDERINGSKAMER BAG - WOZ staat niet op zich  Stelsel van basisregistraties  een overheid die:  niet naar de bekende weg vraagt;  klantgericht is;  zich niet voor de gek laat houden;  weet waar ze het over heeft;  haar zaken op orde heeft; en  niet meer uitgeeft dan nodig. 3

4 WAARDERINGSKAMER Stelsel van basisregistratie  samenhang/relaties zijn essentieel  stelsel zo sterk als zwakste schakel  BAG staat aan basis van veel relaties  BRP, NHR, BKR, WOZ  WOZ heeft veel relaties  BKR, BAG, BRP, NHR  veel relaties "klaar"  BAG - BRP, BAG - NHR, BAG - BRK 4

5 WAARDERINGSKAMER Burgers en bedrijven controleren WOZ Bezwaren Terug- melding BAG Kadaster Handels- register GBA Beschikking/ taxatieverslag Gegevens 5

6 WAARDERINGSKAMER Samenhang BAG en WOZ 6

7 WAARDERINGSKAMER 7 BAG  Adressen, panden, verblijfsobjecten  Gelegitimeerde werkelijkheid  Adressen  Oppervlakte, bouwjaar en geometrie  Bron: primair vergunning/besluit  Basis keten BKR, GBA, NHR etc terugmelding aan BAG

8 WAARDERINGSKAMER BAG voor iedereen 8

9 WAARDERINGSKAMER 9 WOZ  WOZ-object (Basisregistratie WOZ)  WOZ-deelobject (gemeente, RSGB)  Werkelijkheid: op straat ook zo in registratie  Alles wat nodig is voor correcte taxatie: primaire objectkenmerken –(type, bouwjaar, grootte, aanbouwen, dakkapellen, etc.) secundaire objectkenmerken –(kwaliteit, onderhoud, liggingsaspecten, etc.)  Gebruikt BKR, BAG, BRP, NHR terugmeldingen vanuit WOZ

10 WAARDERINGSKAMER WOZ voor belanghebbenden 10

11 WAARDERINGSKAMER Samenhang BAG en WOZ 11 PND 1 VBO 1 PND 2 WOZ KAD WDO 2 WDO 1 A-straat 10 BAGWOZ

12 WAARDERINGSKAMER WOZ-waarde woningen openbaar in 2014? 12

13 WAARDERINGSKAMER Wanneer is BAG-WOZ gereed 13 1.Werkprocessen aanpassen 2.Synchroon houden / terugmelden inregelen 3.BAG en WOZ adressering gelijktrekken 4.BAG-id’s objecten vastleggen 5.BAG-id’s woonadressen via GBA 6.BAG-id’s vestigingen via NHR 7.Koppelen WOZ deelobjecten aan BAG-objecten 8.Implementatie Koppelvlak BAG-WOZ 9.ICT voor binnengemeentelijk terugmelden 10.Afstemmen taxatiekenmerken met BAG 11.Presenteren BAG gegevens op taxatieverslag 12.Gebruiksoppervlakte gebruiken bij taxatie

14 WAARDERINGSKAMER 14 Planning  Doelstellingen i-NUP 2015: BAG-WOZ gereed februari 2013: alle BAG-id’s gekoppeld aan WOZ- deelobjecten 2012: op WOZ-beschikkingen BAG-conform adres  Doelstelling LV WOZ Voor aansluiting BAG-id's gekoppeld aan WOZ- (deel)objecten Aansluiten op LV WOZ in 2013  Impactanalyse KING: Uitvoerbaar!

15 WAARDERINGSKAMER Instrumenten  BAG-id's in WOZ-systeem  Beoordelingsprotocol objectkenmerken Koppeling compleet: –alle verblijfsobjecten aan WOZ-deelobject –idem ligplaatsen en standplaatsen –idem alle panden zonder verblijfsobject Gegevens consistent –bouwjaar pand ≤ bouwjaar WOZ-deelobject –gebruiksoppervlakte consistent grootte WOZ  Koppelvlak op basis StUF bg

16 WAARDERINGSKAMER 16 Stap voor stap  Koppel objecten gebruik slimme tool check met beoordelings- protocol (via de iSpiegel) koppel restant  Organiseer beheer werkprocessen  Organiseer ICT  Gewoon beginnen / doen

17 WAARDERINGSKAMER Nulmeting april % van gemeenten

18 WAARDERINGSKAMER Risico’s  Kwaliteit BAG  Kwaliteit objectkenmerken onder druk  Procesafstemming BAG/WOZ te langzaam  Te snelle overgang op taxaties met BAG- gebruiksoppervlakte heeft invloed op onderlinge waardeverhoudingen  Wij/zij denken binnen één gemeente  Onvoldoende rekening houden met samenwerkingsverbanden 18

19 WAARDERINGSKAMER Tot slot  Relatie BAG WOZ invoeren is uitvoerbaar.  Tot 2015 is er nog veel te doen, om te beginnen tot februari  Denk vanuit perspectief burger / bedrijf. 19

20 WAARDERINGSKAMER BAG-WOZ te bereiken door…...goed samenwerken 20


Download ppt "WAARDERINGSKAMER BAG - WOZ, planning en commitment Ruud Kathmann Waarderingskamer 1."

Verwante presentaties


Ads door Google