Onafhankelijke bron Dé onafhankelijke bron op het gebied van winkelinformatie in de Benelux én 50 Europese winkelsteden. Locatus verzamelt zelf informatie.

Presentatie over: "Onafhankelijke bron Dé onafhankelijke bron op het gebied van winkelinformatie in de Benelux én 50 Europese winkelsteden. Locatus verzamelt zelf informatie."— Transcript van de presentatie:

1

2 Onafhankelijke bron Dé onafhankelijke bron op het gebied van winkelinformatie in de Benelux én 50 Europese winkelsteden. Locatus verzamelt zelf informatie over alle winkels en consumentgerichte, dienstverlenende bedrijven. AmsterdamBrusselBarcelona

3 Veldwerk •Veldmedewerkers in vaste dienst •Dagelijks onderweg •Auto/fiets •Laserapparatuur •Handhelds •Winkelgebieden minimaal 1x per jaar •Verzamelde gegevens, zoals (winkel)naam, wvo, branche en passanten worden geregistreerd

4 Toekomst van de detailhandel

5 Bedreigingen • Internet • Vergrijzing (consumenten EN ondernemers) • Bevolkingskrimp • Crisis

6 Doemscenario’s Cor Molenaar: “Een op de drie winkels zal binnen vier jaar verdwijnen” Frank Quix: “Nederland heeft 30.000 winkels teveel”

7

8 Meten= Weten Gissen = Missen

9 • Totale omzet Detailhandel in 2011. € 83 miljard (Bron HBD) • Omzet via Internet: > € 9 mld (Bron: Thuiswinkel Markt Monitor ) • Grote posten hierin zijn reizen (3,7 mld), verzekeringen (0,8 mld) en telefoonabonnementen (0,5 mld), allemaal GEEN detailhandel • Omzet detailhandel via internet 2011. € 4,1 miljard (Bron: Thuiswinkel Markt Monitor ) • Omzet detailhandel via internet t.o.v. totaal 4,9% Internet verkopen

10 Bevolkingskrimp en vergrijzing

11 Gevolgen in 2025 Groep Bevolkingsaf- / toename Bestedingsafname vergrijzing Kannibalisatie InternetTotaal Toe- / Afname winkels 11-Dagelijks5,0%-1,6%-2,2%1,2%330 22-Mode & Luxe5,0%-3,0%-6,7%-4,7%-1.496 35-Vrije Tijd5,0%-3,4%-9,3%-7,7%-660 37-In/Om Huis5,0%-2,5%-2,7%-0,2%-57 38-Detailh Overig5,0%1,5%-8,6%-2,1%-118 Totaal -2.002

12 Is er dan GEEN probleem????

13 Krimp Leegstand Leegstand is een regionaal probleem

14 Leegstand is een sectoraal probleem

15 Leegstand is een lokaal probleem

16 En Leiden dan??????????

17 Leiden, leegstand

18

19

20

21 Conclusies • Op landelijk niveau gaat het minder slecht dan velen ons willen doen geloven • De winkelsector is dynamisch, nieuwe initiatieven door lagere huren en goede condities • Door lagere vastgoedwaarderingen, snellere ombouw naar andere functie

22 Vragen