De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

‘Het versnellen van de afbouw bij toepassing van Precom +’ Ilse Chatrou 11-03-2011 Eindcolloquium.

Verwante presentaties


Presentatie over: "‘Het versnellen van de afbouw bij toepassing van Precom +’ Ilse Chatrou 11-03-2011 Eindcolloquium."— Transcript van de presentatie:

1 ‘Het versnellen van de afbouw bij toepassing van Precom +’ Ilse Chatrou 11-03-2011 Eindcolloquium

2 Voorzitter prof. dr. ir. Cees Kleinman Hoofdbegeleider dr. ir. Eric Vastert Medebegeleider ir. Martin Vissers Bedrijfsbegeleider ir. Pedro de Visser Afstudeercommissie 2 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot www.hurksbouwzuid.nl

3 Inhoud presentatie 3 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

4 Onderwerp Projecten: • Porthos te Eindhoven • Symphony te Amsterdam • De Stadsheer te Tilburg Voordelen: • Bouwtijdverkorting • Montage vanaf de vrachtwagen • Steigerloos bouwen Nadeel: • De voordelen van Precom + worden niet benut bij de huidige afbouw 4 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot www.hurksprecomplus.nl

5 Aanleiding 5 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot Overallplanning Porthos, 06-02-2004Flapper, H.A.J., 2004, Bouwplanning

6 Kosten • Verlies per week van 0,6% op de ABK = €12.000 • Rentepercentage van 5% op jaarbasis, wekelijks verlies = €8.000 €20.000 Per week Aanleiding 6 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

7 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot Probleemanalyse Oorzaak-gevolg schema Stroomanalyse Oorzaak-gevolg diagram 7

8 Doelstelling Het ontwikkelen van een hulpmiddel om de afbouw bij toepassing van Precom + met betrekking tot tijd en kosten naar wens uit te voeren. 8 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot Afbakening: • Hoogbouw • Woningbouw • Vier appartementen per bouwlaag • Driekamerappartementen • Ongeveer 100m 2 per appartement

9 Taakstellingen 9 1. Het vaststellen van de toepassing van Precom + in relatie met de afbouw. – Bouwtijd van Precom + – Invloeden van Precom + op de afbouw 2. Het vaststellen van de activiteiten en de samenhang van de activiteiten van de afbouw. – Activiteiten van de afbouw – Samenhang van de activiteiten 3. Het vaststellen van de planning, inclusief de tijdsduur per activiteit en de tijdsbepalende activiteiten van de afbouw. – Planning traditionele afbouw – Kritieke pad 4. Het bepalen van de mogelijke alternatieven tot tijdsverkorting van de afbouw bij toepassing van Precom +. – Activiteiten anders uitvoeren – Activiteiten anders plannen 5. Het vaststellen van het ontwerp van het hulpmiddel. – Eisen en voorwaarden – Het ontwerp 6. Het toetsen van het hulpmiddel aan de hand van vastgestelde scenario’s om de afbouw bij toepassing van Precom + naar wens uit te voeren. – Snelste afbouw – Goedkoopste afbouw Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

10 Onderzoeksfase 10 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

11 1. Precom + 11 Productietempo per bouwlaag is 3 dagen! Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot Hurks Bouw Zuid, Zanden, J. v.d., 2005

12 1. Precom + 12 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot Dag 3Dag 9Dag 12Dag 6

13 1. Precom + Eisen en voorwaarden toepassing van Precom + LogistiekLogistiekplan noodzakelijk Kleine bouwplaats mogelijk Just-in-time levering OnderbouwUitvoering volgens traditionele ruwbouw BovenbouwPrecom + in combinatie met volvloeren Tijdelijk schoren van de gevels Gevel/dakGeen steiger aanwezig Dichte gevel in vroeg stadium 13 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

14 2. Activiteiten 14 • De inbouw – Wanden plaatsen – Vloeren gieten – Boor- en freeswerk – Sleuven dichten – Voordeurkozijnen monteren – Binnenkozijnen monteren – Kozijnen tpv tegelwerk monteren • De installaties – Standleidingen aanbrengen – CV-leidingen aanbrengen – E&W-leidingen aanbrengen – Radiatoren monteren – Electra + meterkast monteren – MV monteren • De afwerking – Stucwerk/behangklaar maken – Tegelwerk wanden/vloeren – Spuitwerk – Aftimmeren – Schilderwerk – Kitwerk • De uitrusting – Vensterbanken plaatsen – Sanitair monteren – Voordeuren afhangen – Binnendeuren afhangen • De inrichting – Keuken plaatsen Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

15 2. Activiteiten 15 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot • De inbouw – Wanden plaatsen – Vloeren gieten – Boor- en freeswerk – Sleuven dichten – Voordeurkozijnen monteren – Binnenkozijnen monteren – Kozijnen tpv tegelwerk monteren • De installaties – Standleidingen aanbrengen – CV-leidingen aanbrengen – E&W-leidingen aanbrengen – Radiatoren monteren – Electra + meterkast monteren – MV monteren • De afwerking – Stucwerk/behangklaar maken – Tegelwerk wanden/vloeren – Spuitwerk – Aftimmeren – Schilderwerk – Kitwerk • De uitrusting – Vensterbanken plaatsen – Sanitair monteren – Voordeuren afhangen – Binnendeuren afhangen • De inrichting – Keuken plaatsen

16 3. Planning 16 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot Bouwprojecten Hurks www.bouwkosten.nl Code ActiviteitHoeveel heid per woning EenheidPloeggrootte Productietijd per woning (dagen) Productietijd per bouwlaag (dagen) Aantal ploegen Aantal personen A Standleidingen aanbrengen15m1120,522 B Wanden plaatsen32m1111,004 C Boor- + freeswerk30m1110,331 D E&W-leidingen aanbrengen30m1120,944 E Sleuven dichten30m1110,261 F CV-leidingen aanbrengen50m1121,004 G Vloeren gieten85m2140,171 H Vensterbanken plaatsen32m1120,261 I Stucwerk / behangklaar maken160m2121,004 J Spuitwerk110m2120,894 K Kozijnen tpv tegelwerk monteren2stuks110,031 L Tegelwerk wanden / vloeren30m2211,135 M Binnenkozijnen monteren7stuks110,091 N Voordeurkozijnen monteren1stuks120,191 O Aftimmeren25m1120,502 P Schilderwerk20m1121,004 Q Voordeuren afhangen1stuks110,021 R Radiatoren monteren6stuks120,512 S Electra + meterkast monteren1stuks110,502 T MV monteren1stuks110,502 U Binnendeur afhangen7stuks110,061 V Sanitair monteren1stuks121,004 W Keuken plaatsen1stuks120,502 X Kitwerk50m1110,251

17 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot 3. Planning 17

18 3. Planning 18 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot Bouwprojecten Hurks www.bouwkosten.nl Kosten: CodeActiviteitenHoeveelheid per woning EenheidTotaal prijs per woning (euro) AStandleidingen aanbrengen15m1450,00 BGasbeton wanden plaatsen44m21.661,00 CBoor- + freeswerk30m1175,00 DE&W-leidingen aanbrengen30m14.750,00 ESleuven dichten30m1170,00 FCV-leidingen aanbrengen50m12.750,00 GVloeren gieten85m22.028,95 HVensterbanken plaatsen32m11.397,76 IStucwerk / behangklaar maken160m2808,00 JSpuitwerk85m2447,10 KKozijnen tpv tegelwerk monteren2stuks110,34 LTegelwerk wanden / vloeren30m2832,90 MBinnenkozijnen monteren7stuks386,19 NVoordeurkozijnen monteren1stuks198,75 OAftimmeren25m1553,75 PSchilderwerk20m1519,00 QVoordeuren afhangen1stuks427,97 RRadiatoren monteren6stuks1.311,00 SElectra + meterkast monteren1stuks4.688,00 TMV monteren1stuks3.740,00 UBinnendeur afhangen7stuks496,44 VSanitair monteren1stuks1.150,00 WKeuken plaatsen1stuks2.775,00 XKitwerk50m1372,50 Totaal32.199,65

19 4. Alternatieven 19 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

20 4. Alternatieven 20 • Radiatoren monteren • Elektra + meterkast monteren • MV monteren • Sanitair monteren • Keuken plaatsen • Wanden plaatsen • E&W-leidingen aanbrengen • CV-leidingen aanbrengen • Stucwerk / behangklaar maken • Spuitwerk • Tegelwerk wanden / vloeren • Schilderwerk • Sanitair monteren Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

21 4. Alternatieven 21 Precom + met afgewerkte wanden Kabelgoot in vloer Meerdere ploegen Prefab badkamers Prefab wandverwarming Electra geïntegreerd in wanden Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot Hurks Beton, 29-11-2010 Instal-Advies BV, 09-11-2009Bohebiflex Noppert BVVBI

22 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot 4. Alternatieven 22 Prefab badkamer

23 4. Alternatieven 23 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot AlternatievenInterval (dagen) Maatgevende productietijd (dagen) Bouwtijd per bouwlaag met toepassing van alternatieve (dagen) Besparing tov traditionele afbouw (dagen) Vloerverwarming prefab41546-4 Wandverwarming prefab41546-4 Kabelgoot in wand41546 kabelgoot in vloer40545-5 Prefab badkamer36440-10 Prefab badkamer + keuken35439-11 Geen badkamer35439-11 Geen keuken44549 Prefab wanden plaatsen36541-9 Metal-stud wanden plaatsen37542-8 Wand is stucwerk/behangklaar455500 Tegelmatten plaatsen43447-3 Kunststof deuren afhangen43548-2 Extra ploegen31334-16 Tijd:

24 4. Alternatieven 24 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot Kosten: AlternatievenHoeveelheid per woning EenheidMeerprijs per woning tov. traditionele afbouw (euro) Vloerverwarming prefab1stuks€ 1.139,- Wandverwarming prefab1stuks€ 639,- Kabelgoot in wand1stuks€ 405,- kabelgoot in vloer1stuks€ 955,- Prefab badkamer1stuks€ 693,- Prefab badkamer + keuken1stuks€ 418,- Geen badkamer1stuks€ -6.410,- Geen keuken1stuks€ -2.775,- Prefab wanden plaatsen44m2€ 3.439,- Metal-stud wanden plaatsen44m2€ 12,- Wand is stucwerk/behangklaar160m2€ 152,- Tegelmatten plaatsen30m2€ 1.417,- Kunststof deuren afhangen1stuks€ 109,-

25 Ontwerpfase 25 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

26 5. Ontwerp 26 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

27 5. Ontwerp 27 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

28 5. Ontwerp 28 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

29 5. Ontwerp 29 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

30 5. Ontwerp 30 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot

31 5. Ontwerp 31 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot Precom + Afbouw Tool Een hulpmiddel om de afbouw bij toepassing van Precom+ met betrekking tot tijd en kosten naar wens uit te voeren.

32 PAT Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot 32

33 PAT Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot 33

34 PAT Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot 34

35 PAT Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot 35

36 PAT Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot 36

37 PAT Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot 37

38 PAT Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot 38

39 6. Toetsen Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot Interval (dagen) Productietijd (dagen) Afbouwtijd (dagen) Kosten (euro) Afbouw Porthos65128193€ 4.121.728 Snelste afbouw (inclusief badkamer + keuken) 2096116€ 4.272.225 Goedkoopste afbouw (inclusief badkamer + keuken) 2796123€ 4.052.371 Snelste afbouw1796113€ 3.704.377 Goedkoopste afbouw23128151€ 3.534.216 39

40 Aanbevelingen 40 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot • Het is van belang dat de kengetallen recent blijven, in het tabblad ‘Instellingen’ is het mogelijk om deze aan te passen. • PAT koppelen aan een planningsprogramma. • PAT uitbreiden: – Drie woningen per bouwlaag, van ongeveer 130m 2. – De afbouw van de kelder en eerste verdieping. – De afbouw van de trappenhallen.

41 Afsluiting Bedankt voor de aandacht. Zijn er nog vragen? 41 Inleiding Afstudeer- onderwerp Onderzoeksfase Ontwerpfase Slot


Download ppt "‘Het versnellen van de afbouw bij toepassing van Precom +’ Ilse Chatrou 11-03-2011 Eindcolloquium."

Verwante presentaties


Ads door Google