De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Revitalisering van het Philips-terrein te Oss

Verwante presentaties


Presentatie over: "Revitalisering van het Philips-terrein te Oss"— Transcript van de presentatie:

1 Revitalisering van het Philips-terrein te Oss
Chaim Koningstein Martijn van den Hoogen René Verheijen Tijs Willemstein Praktijkbegeleider: Bart Lipsch van Libré vastgoed Projectbegeleider: Marc van Dun

2 Vraagstelling Hoe kunnen we het LeisuRetail idee het best toepassen op het Philips terrein van Kadans?

3 Aanpak project Beleid van gemeente controleren
Doordachten indeling opzetten Referentiebeelden zoeken Haalbaarheidsanalyse Vervolgstappen op papier zetten

4 Context Detailhandelsnota Ruimtelijk indeling Vraag aanbod
Bestaande gebouwen

5 Context Ruimtelijke indeling

6 Context Vraag en aanbod

7 Visie Leisure Klimhal Fitness Speelhal Trendhal Bioscoop Restaurant

8 Visie retail Decathlon Mediamarkt Jumbo XL Sportspeciaal Overig

9 Indeling

10 Visie retail

11 Visie Leisure

12 Visie Leisure

13 Visie Leisure

14 Visie retail

15 Visie retail

16 Haalbaarheidsanalyse
Investeringskosten Objectexploitatie Eerste Haalbaarheidsanalyses Netto Contante Waarde

17 Haalbaarheidsanalyse
Investeringskosten Onderdeel Kosten Precentage Grondkosten € ,00 20,60% Bouwkosten € ,00 62,80% bijkomende Kosten € ,00 1,60% Directiekosten € ,00 10,10% Rente tijdens de bouw € ,00 Diversen/ Onvoorzien € ,00 1,80% Startkosten € ,00 1,50% € ,00 100,00%

18 Haalbaarheidsanalyse

19 Haalbaarheidsanalyse
Eerste haalbaarheidsanalyses TVT= ≈13 jaar BAR € ,00 € ,00 *100% =8,0 NAR € € *100%= 7,6

20 Haalbaarheidsanalyse
Netto Contante Waarde NCW na 30 jaar= € ,- Rendementseis 8% NCW = -I+ Σ Huuropbrengsten (1 + i)n

21 Vervolgstappen Groeimodel Benaderen marktpartijen Vergunning gemeente
Bouwen

22 Bronnen / vragen Boeken Crow publicatie 182 Rekenen met Vastgoed
Website


Download ppt "Revitalisering van het Philips-terrein te Oss"

Verwante presentaties


Ads door Google