De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Revitalisering van het Philips-terrein te Oss Chaim Koningstein Martijn van den Hoogen René Verheijen Tijs Willemstein Praktijkbegeleider: Bart Lipsch.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Revitalisering van het Philips-terrein te Oss Chaim Koningstein Martijn van den Hoogen René Verheijen Tijs Willemstein Praktijkbegeleider: Bart Lipsch."— Transcript van de presentatie:

1 Revitalisering van het Philips-terrein te Oss Chaim Koningstein Martijn van den Hoogen René Verheijen Tijs Willemstein Praktijkbegeleider: Bart Lipsch van Libré vastgoed Projectbegeleider: Marc van Dun

2 Vraagstelling  Hoe kunnen we het LeisuRetail idee het best toepassen op het Philips terrein van Kadans?

3 Aanpak project  Beleid van gemeente controleren  Doordachten indeling opzetten  Referentiebeelden zoeken  Haalbaarheidsanalyse  Vervolgstappen op papier zetten

4 Context  Detailhandelsnota  Ruimtelijk indeling  Vraag aanbod  Bestaande gebouwen

5 Context Ruimtelijke indeling

6 Context Vraag en aanbod

7 Visie Leisure  Klimhal  Fitness  Speelhal  Trendhal  Bioscoop  Restaurant

8 Visie retail  Decathlon  Mediamarkt  Jumbo XL  Sportspeciaal  Overig

9 Indeling

10 Visie retail

11 Visie Leisure

12

13

14 Visie retail

15

16 Haalbaarheidsanalyse  Investeringskosten  Objectexploitatie  Eerste Haalbaarheidsanalyses  Netto Contante Waarde

17 Haalbaarheidsanalyse OnderdeelKostenPrecentage Grondkosten € ,0020,60% Bouwkosten € ,0062,80% bijkomende Kosten € ,001,60% Directiekosten € ,0010,10% Rente tijdens de bouw € ,001,60% Diversen/ Onvoorzien € ,001,80% Startkosten € ,001,50% € ,00100,00% Investeringskosten

18 Haalbaarheidsanalyse

19 Haalbaarheidsanalyse Eerste haalbaarheidsanalyses BAR€ ,00 € ,00 *100% =8,0 NAR€ € *100%= 7,6 TVT= ≈13 jaar

20 Haalbaarheidsanalyse Netto Contante Waarde • NCW na 30 jaar= € ,- • Rendementseis 8% NCW = -I+ Σ Huuropbrengsten (1 + i) n

21 Vervolgstappen  Groeimodel  Benaderen marktpartijen  Vergunning gemeente  Bouwen

22 Bronnen / vragen Boeken  Crow publicatie 182  Rekenen met Vastgoed Website 


Download ppt "Revitalisering van het Philips-terrein te Oss Chaim Koningstein Martijn van den Hoogen René Verheijen Tijs Willemstein Praktijkbegeleider: Bart Lipsch."

Verwante presentaties


Ads door Google