De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”."— Transcript van de presentatie:

1 Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”.

2 “Put your money under the mattress?”

3 Agenda:  1.Hypotheken (traditionele en moderne markt) en hypotheekprodukten.  2.Ontwikkelingen in de VS en de wereldeconomie.  3.Ontwikkelingen op Curaçao.  4.De dossiers over “bonussen” en de oorzaak van de crisis.  5.Conclusies

4  Ad 1.Hypotheken ( traditionele en moderne markten) en hypotheekproducten

5 Huizenkoper (Hypotheek)bank •Huistaxaties •inkomenstoets Traditioneel model Hypotheek lening rente en aflossing Notaris

6 Huizenkoper (Hypotheek)bank Inkomenstoets! “Nieuw” model Hypotheek lening rente en aflossing Markt voor “hypotheekobligaties” Hypotheek obligaties Obligatie betaling Hypotheek handelaar huizen taxateurs Krediet- beoordelaar

7 1.Hypohteekprodukten.  1.Lineaire hypotheken  2.Hypotheken op basis van “Annuïteiten”  3.Levenshypotheken  4.Beleggingshypotheken

8 Lineaire hypotheken Tijd → Guldens Aflossingen Rente

9 Annuïteiten hypotheken Tijd → Guldens Aflossingen Rente

10 Levenhypotheken Tijd → Guldens Spaar- en risico premies Hypotheek lening Spaar- kapitaal

11 Beleggingshypotheken Tijd → Guldens Hypotheek lening Waarde Beleggingen

12 “Risico van het Gokken op alleen groei, groei en groei! “

13  Ad 2.Ontwikkelingen in de VS en de wereldeconomie

14 BBP groei VS kwartaal

15

16

17

18

19

20

21 Economie van India groeit minder hard in  In het eerste kwartaal van 2009 groeide de economie (BBP) met 5,8 % ( op jaarbasis)  De tweede kwartaal groei van de BBP was 6,1 % (op jaarbasis)

22

23 Russische economie krimpt in 2009  In het eerste kwartaal 2009 kromp de economie (BBP) met 9,8% (op jaarbasis)  In het tweede kwartaal 2009 was de krimp 10,9% (op jaarbasis)

24

25 USD index

26

27 Huizenprijzen in Nederland Huizenprijzen in Nederland

28

29

30

31 Exportgroei Duitsland !

32

33 Kosten financiële crisis  IMF meldt op 9 augustus de volgende resultaten van de wereldwijde financiële crisis:  Kosten crisis 11,9 biljoen ( 1 x ) dollar  waarvan 10,2 biljoen dollar in ontwikkelde landen landen  Kosten waren in de vorm van afschrijvingen risicovolle beleggingen, kredietgaranties en liquiditeitsinjecties in de financiële markten  Gelijk aan 20% van de wereldproductie

34

35  Ad 3.Ontwikkelingen op Curaçao

36

37

38  Ad 4.Het dossier bonussen en financiële crisis!!

39 Bonus discussie voor die instellingen die een financiële ondersteuning van de overheid hebben.  Verenigde Staten.  Voorstel president Obama : •Variabele beloning maximaal 250 duizend dollar •Vaste beloning maximaal 250 duizend dollar  Nederland. •Balkenende norm ( 181duizend euro per jaar) •Variabele beloning = maximaal 1 x vaste beloning (Code Bankiers ingaande 1 jan. 2010) •Vertrekpremie bestuurders is maximaal 1 x de vaste beloning. Vb. Vertrekpremie M.Tillemant van ING-bank  Voorstel EU landen voor de G-20 landen •Willen uniforme en harde afspraken over toekennen van bonussen aan bankiers

40

41

42  John Kenneth Galbraith : ”one of the good things of a depression is that it unveils all the things that the accountants and auditors could not find”  Dan Quayle : ” bank failures are caused by depositors who don’t deposit enough money to cover the losses due to mismanagement ”


Download ppt "Presentatie: Hypotheekmarkt in “crisis”? Drs.A.G.Romero 09 September 2009 “Fondo di Garantia pa Bibienda Kòrsòu”."

Verwante presentaties


Ads door Google