De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Cohousing de Schilders Heet u welkom!. Voorgeschiedenis  Cohousing Malmar  Gemeenschapshuis Laurent Delvauxstraat  Op zoek naar (ver)bouwproject 

Verwante presentaties


Presentatie over: "Cohousing de Schilders Heet u welkom!. Voorgeschiedenis  Cohousing Malmar  Gemeenschapshuis Laurent Delvauxstraat  Op zoek naar (ver)bouwproject "— Transcript van de presentatie:

1 Cohousing de Schilders Heet u welkom!

2 Voorgeschiedenis  Cohousing Malmar  Gemeenschapshuis Laurent Delvauxstraat  Op zoek naar (ver)bouwproject  6 maart 2013 : compromis (ver)bouwgrond Schildersstraat

3

4 Locatie: Schildersstraat  Oriëntatie tuin: Noord-Oost

5

6 Totale oppervlakte: 590 m2 Gebouw: ongeveer de helft

7 Bouwgrond Bevat momenteel:  Garage  Bijgebouw  Ommuring  Verhard stuk  Bomen

8 Cohousing  Op zoek naar andere manier van leven en wonen: veel variatie  Principes: ‘Sharing’, gemeenschappelijkheid  Onze keuzes:  Compact wonen  In de stad  Ecologisch, maar betaalbaar: lage-energiewoning (E60 / K30)  Sociaal: geen ‘gated community’  Evenwicht privacy/gemeenschappelijke delen

9 Concreet  Keuze voor een grote gemeenschappelijke leefruimte en tuin  ‘Organisch’ samenleven: niet veel ‘moeten’, maar wel veel ‘mogelijk maken’. Bijvoorbeeld: gemeenschappelijke keuken, maakt samen eten mogelijk, maar geen verplichting.  Regelmatig overleg, en samenzitten, duidelijke afspraken.  Kinderen kunnen samenspelen + zorg voor kinderen kan gedeeld worden (bvb. naar school brengen, opvang, …)  Auto’s? Zo weinig mogelijk, minstens één gedeeld.

10 Cohousing De Schilders: gemeenschappelijke ruimtes  De volledige tuin en terras, zo’n 290 m²  Een ruime polyvalente leefruimte, opdeelbaar in verschillende sub-ruimtes : eetkamer met kookgelegenheid, speelruimte voor kinderen, (stille) zitkamer, werkruimte: totaal 60 m2  Toilet  Wasruimte met gedeelde machines en droogruimte  Fietsenbergplaats voor ongeveer 20 fietsen

11 Woonruimtes/units  Eigen unit: 40 m2 tot 120 m2  Alle functies aanwezig (behalve wasruimte)  Opdeling gebouw:  Kelder: wasruimte, bergplaats (deels gemeenschappelijk, deels privaat)  Gelijkvloers: gemeenschapsruimte, woonruimte  1 ste, 2 de verdiep, 3 de verdiep (onder dak): woonruimte  Totaal: +/- 7 units (waarvan al 4 ingevuld)

12 Architecten VOORONTWERP TV Havana  Tijl Vanmeirhaeghe  Bert Haerynck Redenen:  Ecologisch  Creatief  Degelijk (heel wat ervaring)  Open voor cohousing en originele constructies  Niet duur Stand van zaken:  Voorontwerp tegen half juni

13 Juridische structuur  Aankoop grond:  (tijdelijke) vzw (indien niet alle ‘bouwheren’ tegen dan gekend zijn)  of in onverdeeldheid  Ontwerp- en bouwfase:  start als groep volledig is  “geheel van verbintenissen” nodig voor vlot verloop  financiële verantwoordelijkheid + aansprakelijkheid bouwheren beperken tot eigen unit en aandeel in gemene delen  vorm: maatschap

14 Financieel  Keuzes: ecologisch, maar het moet betaalbaar blijven => geen passief.  Grondprijs: +/ euro (inclusief RR)  Streefdoel architecten: 1500 euro per m2 bruto-oppervlakte (alles inbegrepen)  Streefkostprijs per eenheid (gemeenschapsruimtes + grond + alle kosten inbegrepen)  Max euro voor unit van 70m2 (netto) (nog verder te berekenen)  Onzekere factoren: (kost van) garages, kelder, BTW  Keuzes mogelijk: welke materialen, keuken etc.

15 Matching en instap  Doel: groep is volledig in augustus  Daartoe: infomomenten + verdere kennismaking  Matching  Fijne groep van gemotiveerde cohousers  Leuke mix, diversiteit, wederzijdse ‘klik’ en engagement  Voldoende financiële draagkracht  Procedure:  Kandidaat? Mail naar  Vul (beperkte) vragenlijst in + lees instapdocument  Kennismaken via activiteiten, uitstap, persoonlijke gesprekken (nodig ons eens uit ;-)), deelname aan vergaderingen  Instap:  Ondertekening instapdocument  Participatie in maatschap  Aankoop deel van de grond + bijdrage in gemaakte kosten

16 Proces  Tot nu toe : wekelijks/tweewekelijks samen eten en vergaderen  Beslissingen zoveel mogelijk bij consensus (noodprocedure: stemming)  Taakverdeling/werkgroepjes:  Juridisch/financieel: An  Architectuur: Leen (en Matthias)  Contact met stad: Gerbrand (en Leen)  Groepsuitbreiding: Matthias en Anneleen  Relaties met andere cohousingprojecten: Gerbrand  Website: Anneleen (en An)  Proces: An  Entertainment: Luka en Margot

17 Vervolg infomoment  Belangrijke vragen? (relevant voor de hele groep) +/- 15 minuten  Pauze  Vragen- en gesprektafels:  Juridisch en financieel: An  Architectuur: Leen & Lieve  Matching en instap + hoe vullen we cohousen in?: Anneleen & Matthias  Andere cohousprojecten? Gerbrand

18 Ook altijd welkom...  Feedback: wat je wel en niet aanspreekt in ons project  Spreek ons aan, mail ons!


Download ppt "Cohousing de Schilders Heet u welkom!. Voorgeschiedenis  Cohousing Malmar  Gemeenschapshuis Laurent Delvauxstraat  Op zoek naar (ver)bouwproject "

Verwante presentaties


Ads door Google