Ledenbijeenkomst 19 juni 2017

Presentatie over: "Ledenbijeenkomst 19 juni 2017"— Transcript van de presentatie:

1 Ledenbijeenkomst 19 juni 2017

2 Agenda Opening Gregory Veffen Actuele huurzaken Vragen

3 Actuele huurzaken Puntensysteem Huurverhoging Huurtoeslag Najaar:
Passend toewijzen en prestatieovereenkomst

4 PUNTENSYSTEEM Zie HUURWIJZER blz. 16 - 18 Kamers met verwarming
Oppervlakte van de kamers Kamers met verwarming Energielabel Lengte van het aanrecht Aantal WC’s Tuin, balkon WOZ !!!!!! ..... ...... Zie HUURWIJZER blz

5 STREEFHUUR 100 % = Maximaal toegestane huurprijs 70 % = Streefhuur

6 VOORBEELD 145 PUNTEN 714,97 = Maximaal toegestane huurprijs
500 = Streefhuur

7 VOORBEELD 145 PUNTEN 714,97 = Maximaal toegestane huurprijs
500 = Streefhuur

8 VOORBEELD 145 PUNTEN DOORSTROMING
714,97 = Maximaal toegestane huurprijs 500 = Streefhuur DOORSTROMING

9 HUURVERSCHILLEN KLEINER MAKEN
A B Huur

10 HUURVERSCHILLEN KLEINER MAKEN
A B Huur Huur + 1%

11 HUURVERSCHILLEN KLEINER MAKEN
A B Huur Huur + 1% Dus: geen 1% voor iedereen maar verschillende percentages Maar: + 9 = + 9

12 HUURVERSCHILLEN KLEINER MAKEN
A B Huur Huur + 1% Huur A + 2%

13 HUURVERSCHILLEN KLEINER MAKEN
A B Huur Huur + 1% Huur A + 2%

14 HUURVERSCHILLEN KLEINER MAKEN
A B Huur Huur + 1% Huur A + 2% MAX. MAX.

15 WAT IS HETZELFDE HUIS HETZELFDE AANTAL PUNTEN = DEZELFDE KWALITEIT ???

16 COMPENSATIE VIA HUURTOESLAG
A B Huur Huur + 1% Huur A + 2% MAX. MAX.

17 OPBOUW HUURTOESLAG 250 GEEN HUURTOESLAG

18 OPBOUW HUURTOESLAG 400 100 % Huurtoeslag 250 GEEN HUURTOESLAG

19 OPBOUW HUURTOESLAG 600 65 % Huurtoeslag 400 100 % Huurtoeslag 250
GEEN HUURTOESLAG

20 OPBOUW HUURTOESLAG 710 Nee, mits.. 600 65 % Huurtoeslag 400
250 GEEN HUURTOESLAG

21 EXACTE BEDRAGEN 710,68 Nee, mits.. 635,05 (3 ..) 592,55 (1-2)
65 % Huurtoeslag 414,02 100 % Huurtoeslag 250 GEEN HUURTOESLAG

22 CONCLUSIE BIJ CONTROLE VAN DE PUNTEN EXTRA AANDACHT VOOR DE WOZ
HOGERE HUURVERHOGING NAARMATE DE HUUR VERDER ONDER DE STREEFHUUR IS MOGELIJKE COMPENSATIE VIA DE HUURTOESLAG