Informatieavond kavelverkoop Veller 10 november 2010.

Presentatie over: "Informatieavond kavelverkoop Veller 10 november 2010."— Transcript van de presentatie:

1 Informatieavond kavelverkoop Veller 10 november 2010

2 Beeldkwaliteit Uitgangspunt: beeldkwaliteitplan Veller I Beeldkwaliteitplan beschrijft architectonisch streefbeeld van de wijk Veller I is opgedeeld in vier clusters Ieder cluster eigen identiteit Identiteit toont zich in stedebouwkundige opzet en in het architectonisch beeld

3

4 Cluster C Moderne architectuur Modern in: bouwmassa, kapvorm, gevelindeling, kleuren en materialisering Kavel vraagt om niet rechthoekige opzet van de plattegrond Nadruk ligt op individuele kwaliteit van de woningen

5

6 Cluster D 3 ‘buiten’-hoekpercelen; 1 ‘binnen’-hoek Architectuur: traditioneel met eigentijds gezicht Hoekpercelen moeten de wijk van accenten voorzien Markant in hoofdvorm en architectuur Kavel vraag om niet rechthoekige opzet van de plattegrond.

7 Bouwen met een architect Architect heeft de deskundigheid om bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan te lezen en juist te interpreteren. Schakel dus een (geregistreerde) architect in! Geen ‘ladenplan’ of ‘licentiearchitectuur’ Hele belangrijk: uw visie moet matchen met de visie van de architect en de visie van de gemeente op de uitstraling van de wijk.

8 Ons advies Bepaal wat u belangrijk vindt in of aan uw woning Kijk of dit inpasbaar is in het beeldkwaliteitplan Kijk of dit realiseerbaar is op de locatie Laat u hierbij adviseren door een architect Ga met minimaal drie architecten het gesprek aan; alleen zo kunt u vergelijken of de visies overeenkomen.

9 Biedingensysteem (1) U kunt een bod uitbrengen Bod bedraagt minimaal € 495,- per m 2 excl. btw Bod uitbrengen m.b.v. formulier Inleveren bij de notaris voor: 26 november, 12.00 uur

10 Biedingensysteem (2) 1 of meerdere kavels: per kavel een bod doen en dus een formulier invullen Kavel gaat naar hoogste bieder die aan de eisen voldoet. eisen Meer dan 1 als hoogste bieder: gemeente bepaalt wie de kavel krijgt toegewezen

11 Bindingseisen Sociale binding Iemand heeft sociale binding als hij/zij: de afgelopen twee jaar onafgebroken ingezetene van de gemeente Barneveld is geweest of 6 jaar of langer in de gemeente heeft gewoond in de laatste 10 jaar. Economische binding Iemand heeft een economische binding als hij/zij een vast dienstverband heeft voor meer dan 18 uur per week bij een bedrijf of instelling welke gevestigd is in de gemeente Barneveld.

12 Biedingensysteem (2) 1 of meerdere kavels: per kavel een bod doen en dus een formulier invullen Kavel gaat naar hoogste bieder die aan de eisen voldoet. Meer dan 1 als hoogste bieder: gemeente bepaalt wie de kavel krijgt toegewezen

13 Biedingensysteem (3) Opening enveloppen op 26 november 2010 om 16.00 uur bij notaris Dangremond Daarna toetsing door gemeente Gemeente doet u een grondaanbieding U heeft 8 weken om op de grondaanbieding te reageren

14 Nog vragen? Zometeen uitgebreid tijd om met de collega’s in gesprek te gaan Alle informatie ook op www.barneveld.nl/veller www.barneveld.nl/veller U kunt ook altijd contact opnemen met dhr. Duifhuis via 495 444 of 14 0342.

15