PROCESPLAN lokaal proces van opstart tot pilotwoning Nul op de Meter.

Presentatie over: "PROCESPLAN lokaal proces van opstart tot pilotwoning Nul op de Meter."— Transcript van de presentatie:

1 PROCESPLAN lokaal proces van opstart tot pilotwoning Nul op de Meter

2

3 AANBIEDER BEWONER WONING CORPORATIE MAKELAAR/ TAXATEUR STADSTAFEL I STADSTAFEL IIWIJKBIJEENKOMSTNoM UPGRADE - PILOT WONINGKAART GEMEENTE & ENERGIECOÖPERATIE FINANCIEEL ADVISEUR STADSTAFEL II WIJKBIJEENKOMST PILOT

4 AANBIEDER BEWONER WONING CORPORATIE MAKELAAR/ TAXATEUR STADSTAFEL I Hier (nog) niet aanwezig -Eerste reactie op aanbod -Productpresentatie (beeld, wat krijg je, opties en services, prijzen, wie) -Eerste reactie op aanbod -Inzicht in financiële beoordeling en proces -Eerste reactie op aanbod gebaseerd op wijkkennis -Voorbereiding binnen gemeente (welstand, vergunningen, funding) -Woningkaart maken en publiceren -Check: compleet aanbod? -Organisatie stadstafel -Verdere uitwerking met Welstandcie, afdeling bouwvergunningen, fundingvoorwaarden -Evt. expert-beoordeling verbouwingsproducten -Organisatie Stadstafel 2 -Ontwikkeling concrete aanpak -Betrekken communicatie-afdeling -Wens voor woning-update -Eerste financiële oriëntatie -Woningkaart invullen -Ontwikkeling compleet, passend aanbod (beeld, productspecificatie, 10- dagen-stappenplan, garantie met bijlages) -Voorbereiding presentatie Wat brengt iedereen in -Verkenning huur- en uit te ponden woningen -Voorbereiding binnen corporatie Nul op de Meter -Eerste oriëntatie -Briefing NOM -Eerste oriëntatie -Briefing NOM -Beoogde gemeentelijke aanpak (funding, vergunningen, welstand) -Toelichting Woningkaart en wijk -Gemeente geeft korte terugkoppeling -Financiële intake -Aanpak ontwikkelen rond woningupdates -Ontwikkeling concrete aanpak binnen organisatie -Eventuele gemeentelijke expert-beoordeling -Voorbereiding gefundeerde feedback over verbouwingsproducten WONINGKAART GEMEENTE & ENERGIECOÖPERATIE FINANCIEEL ADVISEUR -Financiële intake bewoners

5 AANBIEDER BEWONER WONING CORPORATIE MAKELAAR/ TAXATEUR STADSTAFEL II Indien gewenst aanwezig -Intro corporatie-aanpak -Reactie op gemeente, makelaar/taxateur -Te verwachten taxatiewaarde voor en na -Inzicht in beoordelingscriteria -Verdere uitwerking met Welstandcie, afd. bouwvergunningen, fundingvoorwaarden -Evt. expert-beoordeling verbouwingsproducten -Organisatie Stadstafel 2 -Ontwikkeling concrete aanpak -Betrekken communicatie-afdeling -Organisatie Wijkbijeenkomst -Benadering van wijk: interesse in woningupdate -Gemeente geeft korte terugkoppeling -Financiële intake -Eventuele gemeentelijke expert- beoordeling Wat brengt iedereen in -Aanpak ontwikkelen rond woningupdates -Ontwikkeling concrete aanpak binnen organisatie -Financiële intake bewoners -Voorbereiding gefundeerde feedback over verbouwingsproducten -Concrete welstandseisen, versnelde vergunningsprocedure, legestarieven, funding-voorwaarden -Financieel beoordelingsgesprek -Gemeente geeft korte terugkoppeling -Uitvraag-ontwikkeling -Voorbereiding presentatie eigenaar en wijkbewoners -Beoordeling huishouden Woningkaart -In kaart brengen financieringsmogelijkheden GEMEENTE & ENERGIECOÖPERATIE FINANCIEEL ADVISEUR -Voorbereiding taxatie-informatie

6 AANBIEDER BEWONER WONING CORPORATIE MAKELAAR/ TAXATEUR -Organisatie Wijkbijeenkomst -Benadering van wijk: interesse in woningupdate -Financieel beoordelingsgesprek -Voorbereiding presentatie eigenaar en wijkbewoners -Uitvraag-ontwikkeling -Beoordeling huishouden Woningkaart -In kaart brengen financieringsmogelijkheden -Voorbereiding taxatie- informatie -Volgt eigen aanpak en/of brengt uit te ponden woning in GEMEENTE & ENERGIECOÖPERATIE FINANCIEEL ADVISEUR Wijkbijeenkomst Wat brengt iedereen in -Komt met geïnteresseerde eigenaren tot offerte -Doorloopt vergunningentraject -Voorbereiding huishouden op NoM upgrade -Funding gemeente -Financieringsmogelijkheden -Specifieke woonwensen -Aanpak corporatie in de wijk -Productpresentatie (beeld, wat krijg je, opties en services, prijzen, wie) -Taxatie-informatie -Gemeentebeleid -Afronding (welstand, vergunningen, leges, funding) -Publiciteit NoM upgrade -Voert gesprekken met beoogde aanbieders -Maakt financiering (incl. taxatie rond) -Beoordelingsgesprek(ken) aan de hand van offerte -Taxaties voor huishoudens met offerte

7 AANBIEDER BEWONER WONING CORPORATIE MAKELAAR/ TAXATEUR GEMEENTE & ENERGIECOÖPERATIE FINANCIEEL ADVISEUR NoM upgrade Wat brengt iedereen in -Afronding (welstand, vergunningen, leges, funding) -Publiciteit NoM upgrade -Voert gesprekken met beoogde aanbieders -Maakt financiering (incl. taxatie rond) -Komt met geïnteresseerde eigenaren tot offerte -Doorloopt vergunningentraject -Voorbereiding huishouden op NoM upgrade -Funding gemeente -Volgt eigen aanpak en/of brengt uit te ponden woning in -Beoordelingsgesprekken aan de hand van offerte -Taxaties voor huishoudens met offerte -Uitvoering Bouwtransparant toets -Uitkering funding -Publiciteit NoM upgrade -Vervolg wijkbenadering -Evaluatie NoM upgrade -Publiciteit NoM upgrade -Rol in attenderen van klanten op mogelijkheid NoM upgrade bij koop -Afname financieringsproduct -Financiering gereed -NoM upgrade -Uitvoering en oplevering NoM upgrade -Versneld vergunningtraject -Verlaagde legeskosten

8 ACTIEPLAN De Bilt