Dorpen- en wijkentocht 2013 zorgeloos wonen

Presentatie over: "Dorpen- en wijkentocht 2013 zorgeloos wonen"— Transcript van de presentatie:

1 Dorpen- en wijkentocht 2013 zorgeloos wonen
24 september 2013, Den Burg Woontij levert een duurzame bijdrage aan de realisatie van woonwensen van mensen

2 Dorpen- en wijkentocht 2013
Den Helder Centrum Ma 16 september, uur Julianadorp Di 17 september, uur De Waal Ma 23 september, uur Den Burg Di 24 september, uur Den Helder, overige wijken Wo 25 september, uur Oudeschild Do 3 oktober, uur Oosterend Di 8 oktober, uur Den Hoorn Do 10 oktober, uur De Koog Wo 16 oktober, uur De Cocksdorp Do 17 oktober, uur

3 Agenda Ontwikkelingen Woontij Strategisch Vastgoed Beleid
Zorgeloos wonen Zorgeloos verhuizen Vraaggestuurd onderhoud Wat is uw mening?

4 Ontwikkelingen Woontij
Verhuurderheffing en saneringsbijdrage Extra lasten lopen op tot circa € 2 mln per jaar Financiële maatregelen zijn noodzakelijk Extra huurverhoging Bezuinigen op organisatiekosten Bezuinigen op onderhoud Verbetering digitale en telefonische dienstverlening Kantoren dicht, bezoek op afspraak

5 Woningzoekenden Texel juli 2013, leeftijd

6 Vergrijzing en Verdunning
De babyboomgeneratie wordt ouder. De huishoudensomvang (gezinsgrootte) wordt kleiner Grote behoefte naar woningen voor ouderen. Nu voornamelijk eengezinswoningen. Woontij wil Woonaltijd woningen: Levensloopbestendigewoningen waarbij hoofdslaapkamer en badkamer gelijkvloers met woonkamer + keuken.

7 Project Waaldereind Den Burg 14 sociale huurwoningen, 7 vrije sector woningen, Welkoopwinkel, AH-winkel, parkeergarage

8 Project Verzetstraat 23 sociale huurwoningen

9 Project Verzetstraat De Woonaltijdwoning

10 Project De Waerden 14 wooneenheden

11 Strategisch Vastgoed Beleid Strategie
Vernieuwen woningbezit door: Verkoop oude huurwoningen Nieuwbouw woonaltijdwoningen

12 Zorgeloos wonen Veiligheid en ontmoeting Lang zelfstandig wonen
Serviceabonnement Grotere klussen Buren kiezen buren Is verhuizen toch de beste oplossing?

13 Zorgeloos wonen Maatschappelijke partners
Texels welzijn De Wering/WonenPlus Den Helder WonenPlus Gemeente Den Helder en Texel Ouderenorganisaties Wijksteunpunt Julianadorp en Den Burg

14 Zorgeloos verhuizen Doel: eengezinswoningen beschikbaar krijgen voor verkoop of verhuur Huurprijs huidige woning = huurprijs nieuwe woning Geen dubbele huur Ontheffing 10%-regeling is mogelijk Vergoeding van € 1.500,- voor verkoopwoning Aanvullende service Woontij Evaluatie

15 Vraaggestuurd onderhoud
Huurder bepaalt wanneer onderhoud van keuken, badkamer en toilet plaatsvindt. Afschrijvingstermijnen Keuken 20 jaar Wandtegels keuken 20 jaar Tegelwerk badkamer 25 jaar Sanitair badkamer 25 jaar Tegelwerk toilet 25 jaar Sanitair toilet 25 jaar

16 Vraaggestuurd onderhoud
Wie betaalt de kosten? Woontij, als er sprake is van standaardvervanging en afschrijvingstermijn is verstreken. Huurder, voor extra’s, luxere kwaliteit, inbouwapparatuur etc Huurder, gedeeltelijk als wordt vervangen voordat afschrijvingstermijn is verstreken Huurder, voor Zelf Aan te brengen Veranderingen (ZAV) en het onderhoud hiervan.

17 Wat is uw mening? Waaraan moet Woontij vooral extra aandacht besteden?
█ Meer aandacht voor huisvesting van senioren of █ Meer aandacht voor huisvesting voor jongeren

18 Wat is uw mening? Wat heeft uw voorkeur?
█ Optimalisatie digitale, telefonische dienstverlening en bezoek kantoor op afspraak of █ Handhaving openingstijden kantoor (‘s morgens geopend voor publiek)

19 Wat is uw mening? Wat heeft uw voorkeur?
█ Uitvoering reparaties door vakmensen van bouwbedrijven of █ Uitvoering reparaties door buurtconciërges van Woontij

20 Wat is uw mening? Waar zou u het liefst willen wonen als u 80 bent?
█ In een appartement of █ In een huis met een tuin

21 Wat is uw mening? Waar woont u het liefst
█ In een buurt met leeftijdgenoten of █ In een gemengde buurt met jong en oud door elkaar

22 Wat is uw mening? Wat vindt u belangrijker?
█ Energiezuiniger maken van uw woning of █ Een nieuwe keuken en badkamer

23 Wat is uw mening? Wilt u uw woning energiezuiniger maken als de energiebesparing € 40,- per maand is en de huurverhoging € 25,- per maand - █ Nee of █ Ja

24 Wat is uw mening? Wat vindt u van zorgeloos verhuizen?
█ Geen goed plan, een bepaalde groep senioren wordt ten onrechte voorgetrokken of █ Een goed plan om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen.

25 Wat is uw mening? Wat vindt u van deze bijeenkomst?
█ Hoeft voor mij niet, is niet nuttig. of █ Goed idee om jaarlijks zo’n bijeenkomst te organiseren.

26 Nog vragen? www.woontij.nl 088 966 68 45 info@woontij.nl
Twitter:Woontij1 Facebook: Stichting Woontij