Welkom Meet & greet Werkplaats RGVO 4 juli 2011 ‘De Twentse aanpak’

Presentatie over: "Welkom Meet & greet Werkplaats RGVO 4 juli 2011 ‘De Twentse aanpak’"— Transcript van de presentatie:

1 Welkom Meet & greet Werkplaats RGVO 4 juli 2011 ‘De Twentse aanpak’
Vernieuwend vastgoedonderhoud Welkom

2 Dagvoorzitter Eric Kouters Chef werkplaats RGVO (tot 30 juni 2011)

3 PROGRAMMA Softwaretool RGVO + door Maurits Jansen – Mulder Schilders Twente Vervolgprogramma RGVO 2.0 door Glenn Stern – Chef werkplaats RGVO Overhandiging ‘De Twentse aanpak - Vernieuwend vastgoedonderhoud ’ aan Drs. J. Bron – Wethouder Gem. Hengelo Ondertekening samenwerkingsovereenkomst: Wijkaanpak Pathmos door De Woonplaats en OC Pathmos Borrel

4 Mulder Schilders Twente – Almelo
Werkplaats RGVO Softwaretool RGVO + Maurits Jansen - Mulder Schilders Twente – Almelo Definities

5 Overzichtelijk en makkelijk beheer van Resultaatgericht Vastgoedonderhoud

6 RGVO+ wat is het? RGVO+ Software om op een overzichtelijke manier RGVO projecten op te kunnen zetten, uit te werken en te managen. Het is gericht op het totale onderhoud van gebouwen. (geen facilitair management) RGVO wordt hiermee: begrijpbaar beheersbaar -  overzichtelijk - makkelijk bij te stellen bij veranderingen in het project RGVO+ zorgt voor: -  tijdsbesparing kostenbesparing betere communicatie bevordert ketenintegratie

7 Opdrachtnemer (regievoerder)
Rolverdeling RGVO+ Opdrachtnemer met coöperatieve neven opdrachtnemers Inzicht in gegevens Opdrachtnemer (regievoerder) gegevensinvoer Opdrachtnemer Opdrachtgever Opdrachtnemer

8 Opdrachtgever (regievoerder)
Rolverdeling RGVO+ Opdrachtgever met opdrachtnemers Opdrachtnemer Opdrachtgever (regievoerder) Opdrachtnemer gegevensinvoer Opdrachtnemer

9 Opdrachtnemer (regievoerder)
Rolverdeling RGVO+ Hoofdopdrachtnemer met onderaannemers Inzicht in gegevens Opdrachtnemer (regievoerder) gegevensinvoer Opdrachtnemer Opdrachtgever Opdrachtnemer

10 Stap 1: Basisgegevens RGVO+

11

12 Stap 2: Complexstrategie
RGVO+

13 Stap 3: Discipline RGVO+

14 Stap 4: Structuur RGVO+

15 Stap 4: Structuur: kwaliteitseisen
RGVO+

16 Stap 4: Structuur: invloedsfactoren
RGVO+

17 Stap 5: Inventariseren RGVO+

18 Stap 6: Inspecteren RGVO+

19 Stap 6: Inspecteren RGVO+

20 Stap 7: Onderhoudsscenario
RGVO+ Gekozen kwaliteitsniveau Inspectie/ conditiemeting Invloedsfactoren Automatische generatie scenario op basis van kentallen Scenario Scenario is vervolgens geheel bij te stellen naar wens. Het is als het ware een grafische calculatie

21 Stap 7: Onderhoudsscenario
RGVO+ Maatregelen worden gegenereerd op basis van: Inspectie (Conditiemeting) Wat is de huidige onderhoudstoestand? Gewenst kwaliteitsniveau Welke maatregelen zijn nodig om de huidige toestand tot het gewenste niveau te tillen? Invoedsfactoren Er wordt rekening gehouden met invloedsfactoren om de onderhoudsintervallen te bepalen. Bijstellen van het scenario Bijstellen van het scenario kan door handmatig verschuiven. Meerdere behandelingen van meerdere onderdelen zijn in één keer te verschuiven. Behandelingen, hoeveelheden en prijzen zijn aan te passen of te voegen.

22 Stap 7: Onderhoudsscenario
RGVO+ Maatregelen worden gegenereerd op basis van: Inspectie (Conditiemeting) Wat is de huidige onderhoudstoestand? Gewenst kwaliteitsniveau Welke maatregelen zijn nodig om de huidige toestand tot het gewenste niveau te tillen? Invoedsfactoren Er wordt rekening gehouden met invloedsfactoren om de onderhoudsintervallen te bepalen. Bijstellen van het scenario Bijstellen van het scenario kan door handmatig verschuiven. Meerdere behandelingen van meerdere onderdelen zijn in één keer te verschuiven. Behandelingen, hoeveelheden en prijzen zijn aan te passen of te voegen.

23 Stap 8: Contractvorming
RGVO+ gekozen scenario - indexering - alle stappen in PDF bestanden - overeenkomst Per bedrijf Aanvullende afspraken - risicobepaling - bonus / malus - uitsluitingen - opmerkingen Digitale handtekening

24 Ketensamenwerking door inzicht in elkaars planning en werkzaamheden.
Stap 9: Uitvoering RGVO+ Opdrachtnemer Uitvoeringsjaar werkbeschrijving - overall planning (gedeeld) - aanvullende documenten - opmerkingen tbv uitvoering Digitale bevestiging opdrachtgever Ketensamenwerking door inzicht in elkaars planning en werkzaamheden.

25 Status: RGVO+ Momenteel pilot omgeving voor de discipline schilderwerk.

26 Status: RGVO+ Nu beschikbaar in voorloopfase binnen de werkplaats RGVO van Pioneering. Meewerken aan verbetering (kennisinput) tegenover kostenreductie programma. Vanaf oktober is discipline schilderwerk verkrijgbaar. De overige disciplines volgen aaneensluitend in de periode tot bouwvak 2012. Hoe meer samenwerking en invulling aan de inhoud hoe sneller de disciplines gereed zijn!

27 Vervolgprogramma RGVO 2.0 Glenn Stern – Chef werkplaats RGVO
Definities

28

29 Meet & Greet RGVO 4 Juli 2011 RGVO 2.0. start NU!

30 Voorstellen Glenn Stern Chef Werkplaats RGVO Hoofddocent Bouwkunde
Projectmanagement TOGS E M +31(0)

31 Stuurgroep: 1x per maand vergaderen Maurits Jansen(vz)
RGVO 2.0 Hoe werkt het……………… Stuurgroep: 1x per maand vergaderen Maurits Jansen(vz) Dik Roetert Steenbruggen Heinwillem de Boer Bas van der Veen Glenn Stern(cwp)

32 Thema’s Businesscase Marketing Onderwijs Pilots Opdrachtgeversschap

33 Projecten 2.0 Businesscase RGVO+ High sensor Matching praktijk met feiten Resultaatgericht bouwen Duurzaamheidsinstrument

34 En bepaal het succes van de werkplaats
Uw Rol Hoofdrol En bepaal het succes van de werkplaats

35 Werkplaats RGVO Overhandiging boek
‘De Twentse aanpak – Vernieuwend vastgoedonderhoud’ Drs. J. Bron Wethouder Gemeente Hengelo

36 Bijdragen Fons Catau – Glenn Stern – Heinwillem de Boer –
Bas van der Veen – Bahez Abdallah – Maurits Jansen – Arno Oldenmenger – Dick van der Geest – Peter Winterman – Carla Bremer – Peter van Dijk – Peter Kühne – Dick Keus – Remond Molenkamp – Teo van ‘t Verlaat – Dirk Norbruis – Jan Straatman – Dik Roetert Steenbruggen – Barbara Middelhoff – Robin de Graaf – Fiona de Heus – Ronnie Nijhof – Carmen Oude Wesselink

37 Ondertekening overeenkomst Wijkaanpak Pathmos:
De Woonplaats - Enschede Onderhoudscombinatie Pathmos BV – Enschede: Gebr. Van der Geest – Enschede Klein Poelhuis Installatietechniek – Winterswijk WBC – Oldenzaal

38 Financiers Pioneering

39 Borrel Meet & greet Werkplaats RGVO 4 juli 2011 ‘De Twentse aanpak’
Vernieuwend vastgoedonderhoud Borrel